元朗新盘销情理想，区内地皮成发展商收购对象，一幅位于大棠路及十八乡路交界地皮，上月以7700万元易手，新买家为内地房地产商莱蒙国际(03688)有关人士。
7月21日次交易的地块，周边环境发展相对成熟，临近大型住宅楼群尚悦及蝶翠峰，目前片区内二手房呎价约7800-9800港元，同时步行到元朗市中心以及元朗西铁站只需约10至20分钟。
上述地皮丈量约份第120约地段第1733至1734号，以及丈量约份第116约地段第4546号，位于元朗蝶翠峰9座至12座前方，估计占地逾2.64万平方尺，属住宅乙类用途，可兴建楼高最多25层住宅大厦。以最高地积比率3.5倍计算，可建楼面约9.24万平方尺，以地皮成交价7700万元计，尺价约833元。
土地注册处资料显示，地皮新买家为英兆有限公司，公司董事包括王天也及黄俊康，二人为莱蒙国际执行董事，其中黄俊康为莱蒙国际主席。莱蒙国际为中国房地产开发商，主要于珠三角等地从事住宅物业销售，至于主席黄俊康亦曾涉足本港物业发展。
翻查资料，莱蒙国际首席财务官陈竞德早前接受访问时，曾透露计划来港购地，发展提供小型单位住宅项目，面积约400至500平方尺，主攻本地及深圳买家。
